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来源:aAdqa5Rf2u 发布日期:2019-07-02 17:12:45

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区位交通

1、“四纵两横”高铁路网(“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段):20分钟到北京新机场(距离新机场55公里),30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄,实现新区高效融入“轨道上的京津冀”

2、“四纵三横”高速路网(“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速):60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄,加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道

3、“两主两辅”枢纽格局:“两主”为雄安高铁站、城际站,高铁站枢纽布局在昝岗组团,依托国家高铁网,便捷联系全国;城际站枢纽布局在启动区,站城一体,实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站,依托既有线路,服务新区北部外围组团,兼顾货运物流

规划:

1、7.2km2白沟新城,高起点,统一规划、统一建设、统一运营。

2、六大功能板块:特色会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱 乐板块

1、四大商业集群:特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群

2、京雄世贸港定位高端商贸集聚区,突出商贸本底特色,补足雄安新区商贸功能,提升城市形象,力争成为京雄地区最重要的高端商贸产业落脚点

3、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向, 作为白沟新城示范区(7km2)则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区

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规模有限0。其次,试点方案更多是过渡性的,着眼于短期目标,缺乏整体性和长期性。目前上海市的征税对象是新购房屋,重庆市的征税对象是别墅和高档住宅,这就造成了两市征税范围偏窄的现状。同时,两市实际执行的房产税税率大多在0.5%和0.6%之间波动。数据显示,大多数开征房产税的国家的税率都在增长,均值从20世纪80年代的1.54%增长到本世纪初的3.48%,另外只有少数几个国家低于1%,如日本和韩国0。由此可见,税基偏窄、税率较低是造成目前两市房产税收入低下局面的原因,长此以往,也会影响各地在全国进一步推广房产税时的积极性。3.2.4执行操作难度大。具体表现为:一是房产登记信息不健全,存量房信息不易确定。

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综上所述,上海、重庆的房产税改革虽然在一定程度上抑制了房价的过快增长,但是房价上涨的趋势依然还在延续,问题没有从根本上得到解决。改革方案中也确实存在不少漏洞,我国在完善房产税改革、优化财税体系结构方面仍然有很长的路要走。31保障住房供给,我国房产资源的稀缺性是造成我国房价不断上涨的根本原因。要从根本上解决房价上涨问题,就要增加房產资源的供给,使得房子成为人们生活的保障品,而不是成为投机者赚取利益的商品。这方面,我们可以借鉴德国的经验,德国经济从来没有以土地为纲,也从未将房地产业作为“支柱产业”,而是仅将其视为重要的民生需求与刚性需求。[5]其主要是通过严厉打击房地产商和打破房屋垄断,规定福利房比例和鼓励自建房措施做到的。

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2003年到2008年:金融政策调控以紧缩为主,抑制房地产投资过热。2003年6月加强了房地产的控制,出台了121号文件,规定四证取得后方能,同时还提高了第二套住房的首付比例;7月出台针对开发商出售房屋征收房地产税的规定;9月21号起存款准备金率从原来的6%调高至7%。2004年对存款准备金率进一步进行了上调,同时继续加强对业务的管理。2005年对房地产加强管理并提高房贷利率,房地产的一些优惠政策相继取消。2007年9次上调存款准备金率,5次加息。2008年-全面应对金融的冲击,房地产金产以扶持为主。2008年4次下调利率并3次下调存款准备金率,其中1.08个百分点利率调整力度为近年来力度一次。

这种方式可以加大对房产税征收的监管力度,保证房产税改革的进一步完善与发展,从而提高其调控房价的影响力,保障我国房地产市场的稳健发展。综上所述,城市化的发展离不地产市场的支持,房地产市场的稳定与人们的生活息息相关。也正是因为如此,如何调控房价,保障我国消费者的合法权益成为人们必须思考的问题。在调控房价,稳定房地产市场方面房产税改革能够发挥巨大的作用,在后续的推广中,必须放眼于征税范围、税率、房产评估以及房产登记等领域,从而进一步发挥房产税改革的作用,确保我国社会经济的健康、稳定发展。这是税收收入功能决定的,也是征收房产税最基本的理论依据。按照“受益—成本”的分摊原则,房屋使用功能的实现需要提供公共服务。

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